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App-Review: Immobilienmarkt Schweiz

comparis.ch ist der führende Internet-Vergleichsdienst der Schweiz. Konsumenten können auf www.comparis.ch einfach und schnell Tarife und Leistungen von Krankenkassen, Versicherungen, Banken, Telecom-Anbietern, Immobilien, Fahrzeugen und Aktionen aus dem Detailhandel vergleichen.

Einen kurzen Infofilm zum Unternehmen findet ihr hier diesem Link. Hier wird erklärt, was comparis.ch genau macht, wie sie ihr Geld verdienen, was ihre Zukunftsvision ist, und auch sonst interessante Fakten zum Unternehmen.

comparis.ch bietet im Moment vier Android-Applikationen zum Download auf Google Play an. Heute widme ich mich der App “Immobilienmarkt Schweiz”. Einen Kurzfilm zur App findet ihr auf Youtube.

Kurzbeschreibung

Gesamtbewertung:

Was bietet die App auf den ersten Blick?

Alle Inserate der grössten Immobilienportale auf einen Blick – durchsuchen Sie auf einen Schlag sämtliche Inserate von Homegate, Immoscout24, Newhome und weiteren Schweizer Portalen. Damit finden Sie bequem das Haus oder die Wohnung, die Sie mieten oder kaufen möchten.

Mit über 100’000 Inseraten aus der ganzen Schweiz haben hat comparis.ch das grösste Angebot an Immobilien auf mobilen Geräten. Mit diesem Review möchte ich einen tieferen Einblick in die App und deren Funktionalitäten und Features geben.

Optik und Bedienung

Nach dem Start der App wird sofort nach dem aktuellen Standort gesucht und es werden Wohnungen in der Umgebung angezeigt (Dazu müssen die Standortoptionen aktiviert sein). Der grösste Teil des Bildschirms (ca. 95%) belegt die Karte. Auf der oberen Seite gibt es folgende Menüs: “zur Liste”, “Favoriten” und “Suche”. In der unteren rechten Ecke befinden sich die Einstellungen. Im anschliessenden Teil werde ich genauer auf die Funktionen eingehen.

“zur Liste”

Die auf der Karte angezeigten Immobilien lassen sich mit dieser Funktion in eine Liste verwandeln. So hat man nicht nur rote Pfeile auf der Karte, sondern kann bereits erste Details zu den Wohnungen lesen.

 

In der Listenansicht gibt es drei verschiedene Untermenüs:

Aktualität Preis Einzugsdatum
Hier werden die aktuellsten Angebote zu oberst angezeigt. In dieser Ansicht findet man zu oberst das günstigste Angebot. Diejenigen Immobilien, welche ab sofort bereit stehen, werden an erster Stelle angezeigt.

Favoriten

Jede Immobilie kann als Favorit definiert werden. So kann man sich seine eigene Favoritenliste zusammenstellen und dann aus dem besten Angebot auswählen.

Suchfunktion

In der Suchfunktion kann man detaillierte Einstellungen für seine Traumwohnung vornehmen. Als erstes entscheidet man sich für “Mieten” oder “Kaufen”. Danach gibt man seinen Wunschort ein oder sucht mittels Standortbestimmung Angebote in der Nähe. Zusätzlich zum Ort lässt sich auch der Umkreis der Suche definieren (von “egal” bis 20 km”).

Als nächstes muss man sich entscheiden, was man sucht:

Beispiele (nicht abschliessend):

  • Wohnung (möbliert oder nicht)
  • WG-Zimmer
  • Einfamilienhaus
  • Parkplatz
  • Grundstück

Nun geht es um die Wohnung selbst. In den Sucheinstellungen kann man den gewünschten Mietpreis definieren. Des Weiteren lassen sich die Wunschfläche der neuen Immobilie sowie die gewünschte Zimmeranzahl einstellen. Die Suche lässt sich mittels Schieberegler noch präziser einstellen.

Z.B. suche ich eine Wohnung, welche ca. 1500 CHF kostet (Spanne von 1300 CHF bis 1700 CHF). Zusätzlich wünsche ich mir ca. 100m2 (> 90m2) mit 4 bis 6 Zimmern.

Mehr Suchkriterien

Unter dem Punkt “Mehr Suchkriterien” kann man seine Suchanfrage noch detaillierter gestalten. D.h. es ist möglich, dass man z.B. einen Balkon oder einen Lift wünscht. Dies kann hier spezifiziert werden.

 

Inserat anzeigen

Hat man nun an einem gewünschten Ort eine Immobilie gefunden (Anzeige durch roten Pfeil), kann man die Details dieses Inserats anschauen. Falls an einer Adresse mehrere Inserate verfügbar sind, werden diese entsprechend angezeigt: “2 Inserate an dieser Adresse”.

Die Detailansicht enthält neben zahlreichen Bildern der Wohnung oder des Hauses auch erste Details wie die Adresse, der Mietpreis pro Monat und die Nebenkosten. Es gibt auch die Möglichkeit, die Distanz (Luftlinie) von einem vom User eingegeben Ort bis zur Wunschimmobilie anzuzeigen. Des Weiteren gibt es eine sogenannte “Archiv”-Funktion. Hier können frühere Angebote an dieser Adresse abgerufen werden. So kann man den aktuellen Mietpreis mit anderen Preisen an dieser Adresse vergleichen.

Durch das Scrollen durch das Angebot erscheinen folgende weitere Unterpunkte:

Inseratedaten

Hier werden allgemeine Daten zur Wohnung angezeigt (Zimmeranzahl, Stockwerk, Ausbaustandard und ab wann die Wohnung bezogen werden kann)

Notizen

Für jedes Angebot kann man sich selbst Notizen erstellen. Diese Angebote werden dann automatisch den Favoriten zugeordnet.

Beschreibung

Wohnungsbeschreibung, welche der Vermieter/Verkäufer definiert. In meinen Beispielwohnungen war die Beschreibung jeweils ausführlich.

Standortfaktoren

Hier werden Details wie die Höhe der Lage (z.B. 485 m.ü.M.) und die Sonnenscheindauer im Sommer und im Winter angezeigt.

Kontaktinformationen und Originalinserat vom…

Unter den Kontaktinformationen findet man z.B. den Agenturnamen und die Telefonnummer. Es lassen sich auch die Originalinserate im Internet anzeigen (z.B. NZZ domizil, homegate.ch, immoscout24.ch). Durch einen Klick auf einen Anbieter gelangt man direkt auf das Originalinserat im Internet.

Die angezeigten Inserate werden nach Einsicht auf der Karte grün markiert. Diese kleine aber feine Hilfsfunktion finde ich sehr nützlich.

Vergleich der Optik auf dem einem Tablet (10.1 Zoll, links & unten) und einem Smartphone (4.3 Zoll, rechts)

 

Die Tabletansicht ist nicht schlecht, solange man das Tablet im Hochformat hält. Im Querformat ist die Darstellung nicht ideal, aber man kann die App immer noch gut bedienen.

Stabilität und Funktionalität

Die App läuft ab der Android-Version 2.1 und wird somit auf (fast) allen Geräten funktionieren. Die Grösse der App beträgt nur 783 KB. Die Daten werden jeweils direkt aus dem Internet aktualisiert. Während meines längeren Tests mit unterschiedlichen Suchanfragen ist mir kein Fehler aufgefallen. Leider braucht die App bei 3G-Empfang etwas länger bis die Suchanfragen oder die Karte geladen sind. Dies hat damit zu tun, dass wirklich alle Daten zuerst heruntergeladen werden müssen. Da man aber Immobilien eher zu Hause anschaut und vergleicht, finde ich es nicht so schlimm. Übers WLAN funktioniert alles schnell.

Die Funktionen sind top. Angefangen von der Kartenübersicht bis zur Detailansicht einer Immobilie ist alles gut umgesetzt und selbsterklärend gestaltet.

Fazit

Da ich leider noch nicht das richtige Portemonnaie habe und mir keine eigene Wohnung leisten kann, bringt mir die App noch nicht sonderlich viel. Sobald ich aber etwas älter bin und ausziehen werde, nehme ich diese App zur Hilfe. Sie bietet eine grosse Auswahl an Immobilien, zur Miete oder zum Kauf, an. Jeder, der sich eine neue Wohnung oder ein neues Haus wünscht, ist mit dieser App sehr gut beraten. Die App lohnt sich auch, wenn man sich nur im Immobilienmarkt etwas umschauen möchte.

 

Die App gibt es im Google Play Store und ist gratis erhältlich.

 

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Quellen:

comparis.ch

Play Store